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图书分类

Book classification
  1. 本书是为了适应高职高专房地产类专业教学改革的需要,进一步推动产教融合,由重庆房地产职业学院组织编写的一本校企合作教材。本书按照房地产开发的流程安排章节,主要内容包括:房地产概述及相关法律与基本制度,房地产开发、建筑基础知识,房地产市场营销等,主要以房地产营销岗位所需的基础知识为重点内容。通过本书学习,使学生掌握房地产行业的基础知识和房地产开发各个环节的基本方法和基本技能,完善房地产行业的知识结构体...查看更多
  2. 第4版前言 

    《房地产概论》是为了适应高职高专房地产类专业教学改革需要而编写的。通过参照房地产行业销售、调研、策划等多个岗位标准,调研、参考房地产企业一线专家的实践经验,编者进行了第4版教材的编写,增加了建筑、策划的基础知识,强化了对学生实践技能的培养。学生通过本课程的学习,可以掌握房地产行业的基本理论和房地产开发各个环节的基本方法与基本技能,完善房地产方面的知识结构体系,增强房地产行业各岗位的操作能力。所以,本教材对于普及房地产行业基础知识和房地产开发流程管理的基本方法与操作技能是十分重要的。
    本书具有以下特点:
    1. 本书的基本构架是站在甲方的角度,按照房地产开发流程的顺序安排章节,编写思路为概述—建筑基础知识—基本理论与基本制度—房地产开发—房地产市场营销—房地产交易,从而方便读者对房地产开发流程的整体把握和理解。
    2. 在教材内容的处理上,本书凸显高职高专教材的特点,弱化理论知识,强化案例分析,注重学生的实践操作技能的培养。
    本书由重庆建筑科技学院教师费文美、赵本宇担任主编,负责统稿;周正辉担任主审,谭莉、陈倩担任副主编;易居中国综合服务部副总蒲彤彤、中原地产人力资源部培训部经理李欣负责全书提纲的确定;其他参编人员有张海念、李益、郝海彤、陈雨、何峰、李本里、韩华丽、尹爱飞等。
    在编写本书的过程中,编者参考了大量的文献和资料,在此对相关作者表示深深的谢意。由于编者水平所限、时间仓促,本书不足之处在所难免,欢迎读者提出宝贵意见。



    编  者
    2020年5月
     

     第3版前言 


    《房地产概论》是为了适应高职高专房地产类专业教学改革需要而编写的。学生通过本课程的学习,可以掌握房地产行业的基本理论和房地产开发各个环节的基本方法和基本技能,完善房地产方面的知识结构体系,增强房地产行业各岗位的操作能力。所以,本教材对于普及房地产行业基础知识和房地产开发流程管理的基本方法和操作技能是十分重要的。
    本书的特点:
    1. 本书的基本构架是站在甲方的角度,按照房地产开发流程的顺序安排章节,编写思路为概述—基本理论与基本制度—房地产开发—房地产市场—房地产市场营销—房地产交易,从而方便读者对房地产开发流程的整体把握和理解。
    2. 在教材内容的处理上,本书凸显高职高专教材的特点,弱化理论知识,强化案例分析,注重学生的实践操作技能的培养。
    本书由重庆房地产职业学院教师赵本宇、费文美担任主编,负责统稿;周正辉担任主审,汪良、张海念、杨娜担任副主编,易居中国综合服务部副总蒲彤彤、中原地产人力资源部培训部经理李欣负责全书提纲的确定,参编人员有:郝海彤、陈雨、何峰、李本里、韩华丽、尹爱飞等。
    本书在编写过程中参考了大量的资料,编者对资料的作者表示深深的谢意。由于编者水平所限、时间仓促,不足之处在所难免,欢迎读者提出宝贵意见。



    编  者
    2015年6月

     

      第2版前言 



    房地产类专业随着我国房地产热而成为热门专业,各高校该类专业的招生情况都比较喜人。《房地产概论》是为了适应高职高专房地产类专业教学改革需要,由重庆房地产职业学院组织编写的校企开发教材。本课程一书定位于培养学生掌握房地产行业的基本理论和房地产开发环节的基本方法和基本技能,使学生将理论阐述与实际问题分析相结合,以提高学生的岗位实践能力。
    与国内同类教材相比,本教材独特之处在于:
    1.内容新,本书大多取材于2010年以后房地产企业发生的事件,紧扣房地产行业的最新动态。
    2.图表多,本课程给应该掌握的重要内容配置图表,有助于提高教材的易学性和可读性。
    3.案例和材料多,本课程搜集了许多第一手案例和材料,其中一些是微型案例,这些案例绝大部分是房地产企业在实践中积累的。
    本书的编写以重视基础、强调实用为原则,以扩大学生的视野、提高学生学习的兴趣和培养学生的分析能力和技能为目的。本书可作为高职高专房地产类等专业的教材,也可供房地产企业岗位培训、函授教育用书,还可供从业人员自学参考。
    本书由晏旖嫔、赵本宇担任主编,负责统稿修改。王军民和龙湖集团U城项目总监陈臻共同担任主审,负责全书提纲的确定及终审工作。各章执笔人为:赵本宇编写第1章;王军民编写第2章;周建武、高洁编写第3章;叶昌建编写第4章;晏旖嫔、叶昌建编写第5章;晏旖嫔、华文编写第6章;晏旖嫔、刘沙沙、张桔山(中国水利水电集团工程项目部)编写第7章。
    本书在编写过程中参考了相关的文献、书籍及互联网上相关资料,借鉴了国内外房地产专家、学者的最新研究成果,在此向原作者表达深深的谢意。由于编者编写时间和水平所限,书中难免有不妥之处,恳请广大师生和读者批评指正,以便进一步修改和完善。

    晏旖嫔
    2013年7月于重庆房地产职业学院
     

     第1版前言 


    《房地产概论》是为了适应高职高专房地产类专业教学改革需要,由重庆房地产职业学院组织编写的校企合作教材。通过本课程的学习,学生可掌握房地产行业的基本理论和房地产开发各个环节的基本方法和基本技能,完善房地产方面的知识结构体系,增强房地产行业各岗位的操作能力。所以,本教材对于普及房地产行业基础知识和房地产开发流程管理的基本方法和操作技能是十分重要的。
    本书的特点:
    1. 本书的基本构架是站在甲方的角度,按照房地产开发流程的顺序安排章节,编写思路为:概述—法律法规—项目投资—企业构建—项目运营管理—项目成本管理—项目管理—项目外包管理—企业绩效管理—物业管理。从而方便读者对房地产开发流程的整体把握和理解。
    2. 在教材内容的处理上,本书凸显高职高专教材的特点,弱化理论知识,强化案例分析,注重学生的实践操作技能的培养。
    本书由赵本宇担任主编,负责统稿。钱燕和九鼎房产总经理严强共同担任主审,负责全书提纲的确定。赵本宇编写第1章、第3章、第4章、第8章;郝海彤编写第5章、第6章、第9章;王伟编写第2章和第7章。参编人员有:张海念、陈雨、何峰等。
    本书编写过程中,特别感谢矫培民教授给予的指导和帮助。
    在编写本书的过程中,编者参考了大量的资料,在此对资料的作者表示深深的谢意。由于编者水平所限、时间仓促,不足之处在所难免,欢迎读者提出宝贵意见。


    编  者
    2010年7月
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  1. 第一章  房地产概述 1
    第一节  房地产的概念 5
    第二节  房地产的构成 6
    第三节  房地产的特性 8
    第四节  房地产的分类 11
    第五节  房地产发展历程简介 15
    第二章  建筑基础知识 24
    >第一节  建筑概述 24
    第二节  建筑构造 29
    第三节  建筑设备 31
    第四节  建筑识图与建筑面积计算 34
    第三章  房地产法律法规和基本制度 46
    第一节  房地产法律、制度与政策概述 49
    第二节  房地产基本制度 53
    第四章  房地产开发 68
    第一节  房地产开发概述 71
    第二节  房地产开发程序 76
    第三节  房地产开发项目规划设计 83
    第五章  房地产市场营销 97
    第一节  房地产市场 99
    第二节  房地产营销 111
    第六章  房地产交易 128
    第一节  房地产交易概述 129
    第二节  房地产交易准备 130
    第三节  一手房交易 133
    第四节  二手房交易 145
    参考文献 151...查看更多
  2. 重庆房地产职业学院商学院副教授;主持市场营销专业骨干课程建设工作;主编《房地产整合营销策划》《房地产营销实训教程》等教材,参编教材多本;
    赵本宇,重庆房地产职业学院商学院讲师

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