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图书分类

Book classification
  1. 本书为教材。是高等职业技术院校房地产类规划系列教材之一,是建筑类、房地产类专业重要的专业基础课,同时对学生今后的实务工作与考取相关证书都起着十分重要的作用。本书通过科学编排,希望对读者全面学习建筑类、房地产类相关法律实务知识有所帮助。本书由上、中、下三篇(共十二板块)组成,分别阐述了相关法律基础知识、房地产开发前期法律实务(包括开发用地、勘察设计、规划许可等内容)、房地产开发中后期法律实务(包括工...查看更多
  2. 第3版前言
    不知不觉中,本书已更新至第3版。在第1版、第2版的基础上,本次改版有三大特色:第一,新加入第1、2板块,法律实体与程序基础法律知识,这两个板块内容是注册一级、二级建造师考试第1章、第8章内容,也是我们学习建筑法、房地产法的基础,之前把这两部分内容分散在各板块之后,效果不佳,本版本将法律实体与程序基础法律知识单独作为第1、2板块内容给予呈现。第二,本版本加入新科技扫码功能,每一板块之后,可通过扫码获此相应习题以及实训内容参考答案。第三,本版本更新、优化了案例,并通过图表、思维导图方式呈现第1、2板块内容。
    第3版主要沿用了第2版的体系,由上、中、下三篇(共十二大板块)组成,分别涉及法律基础知识、房地产前期开发中的法律实务(包括开发用地、勘察设计、规划许可等内容)、中后期开发中的法律实务(包括招投标、工程质量安全、工程造价、工程监理、房地产交易、装饰装修、物业管理等内容)。
    第3版由西南大学法学院何峰老师主编,负责全书定稿。西南大学法学院晏芳老师(负责第1板块修订)、李丹老师(负责第2板块修订)、廖堇言同学(负责第4、6板块修订)、宋咪同学(负责第7、9板块修订),以及重庆房地产职业学院赖泽凤老师(负责第11、12板块修订)、王尧老师(负责第3、5板块修订)、陶琴老师(负责第8、10板块修订)参与了本书的修订。在此,感谢大立教育对本书修订过程中给予的帮助与支持。本书由范幸义教授主审,在此表示衷心感谢。
    由于编者能力有限,书中难免有偏颇之处,敬请读者批评指正。

    编  者
    2017年6月于重庆
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  1. 目录 
    上篇  法律基础知识
    第1板块  建设工程基本法律知识 2
    1.1  建设工程法律体系 2
    1.2  建设工程法人制度 4
    1.3  建设工程代理制度 5
    1.4  建设工程物权制度 9
    1.5  建设工程债权制度 10
    1.6  建设工程知识产权制度 12
    1.7  建设工程担保制度 14
    1.8  建设工程保险制度 18
    1.9  建设工程法律责任制度 20
    第2板块  解决建设工程纠纷法律制度 21
    2.1  建设工程纠纷主要种类和法律解决途径 21
    2.2  民事诉讼制度 22
    2.3  仲裁制度 29
    中篇  房地产前期开发中的法律实务
    第3板块  房地产开发用地相关法律实务 34
    导  读 34
    实训任务 35
    3.1  房地产开发概述 37
    3.2  房地产开发企业 39
    3.3  房地产开发用地 43
    第4板块  房地产勘察设计、规划许可相关法律实务 58
    导  读 58
    实训任务 59
    4.1  勘察设计中的法律实务 61
    4.2  规划许可中的法律实务 68
    第5板块  合同法律实务 80
    导  读 80
    实训任务 81
    5.1  合同与合同法概述 82
    5.2  合同的成立 82
    5.3  合同的效力 90
    5.4  合同的履行 95
    5.5  合同的担保 105
    5.6  合同的变更、转让和终止 106
    下篇  房地产中后期开发中的法律实务
    第6板块  发包承包与招投标相关法律实务 112
    导  读 112
    实训任务 113
    6.1  工程发包制度 114
    6.2  工程承包制度 116
    6.3  工程分包制度 119
    6.4  招标投标法概述 122
    6.5  投标人实施的不正当竞争行为 125
    6.6  开标与评标 129
    6.7  中  标 132
    第7板块  工程质量安全相关法律实务 135
    导  读 135
    实训任务 136
    7.1  工程质量相关法律实务 137
    7.2  工程安全相关法律实务 144
    第8板块  工程造价相关法律实务 155
    导  读 155
    实训任务 156
    8.1  工程造价基本知识 157
    8.2  工程造价管理 160
    8.3  工程造价法律纠纷 162
    第9板块  工程监理相关法律实务 166
    导  读 166
    实训任务 167
    9.1  工程监理概述 168
    9.2  工程监理的依据、内容、权限和程序 171
    9.3  工程监理合同 173
    第10板块  房地产交易相关法律实务 180
    导  读 180
    实训任务 181
    10.1  房地产交易概述 182
    10.2  房地产转让法律实务 183
    10.3  商品房预售法律实务 187
    10.4  房地产抵押法律实务 201
    10.5  房屋租赁法律实务 205
    第11板块  建筑装饰装修相关法律实务 210
    导  读 210
    实训任务 211
    11.1  建筑装饰装修概述 212
    11.2  建筑装饰装修申报及物业管理法律关系 215
    11.3  建筑装饰装修合同 217
    第12板块  物业管理相关法律实务 222
    导  读 222
    实训任务 223
    12.1  物业管理概述 224
    12.2  物业管理服务 226
    12.3  物业管理的基本制度 231
    主要参考资料 240
    第1版后记 241
    第2版后记 243
    第3版后记 244
    ...查看更多

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